אתר הבית של קרן נבו
חייג אלינו : 0722-657-681
לה פורטה
shadow1

קרן נבו באה לעולם במטרה לגשר על הפער הקיים בין הביקוש להיצע בשוק האשראי .

קרן נבו – עוצמה למימון בע"מ היא חברה פרטית ששמה לה למטרה להרחיב את היצע האשראי לסקטור הפועל בתחום הנדל"ן .

מהות הקרן

הקרן מתמחה בסקטור המימון לנדל"ן תוך התמחות בהלוואות מזאנין  לפרוייקטים הלוואת מזאנין מהווה הלוואת השלמה בין ההון העצמי של היזם לבין המימון הבנקאי שקיבל מהבנק המלווה.

ההלוואה מספקת את ההון הראשוני, או משלימה ליזמי נדל"ן את ההון העצמי הנדרש מהם עבור הבנק המלווה.

אלו הלוואות שהפכו למקובלות מאוד בכל עיסקה ומאפשרות לפרוייקטים רבים להתממש בעולם בו אשראי ליזמי נדל"ן הופך למוגבל .

בקרן מכהנת ועדת אשראי חיצונית, בה חברים בעלי תפקידים בכירים במשק הישראלי, המבצעים בדיקה קפדנית על כל עסקת מימון המובאת לאישורם.

הקרן פועלת בכפוף להוראות פקודת הבנקאות (רישוי) וחוק ניירות ערך, התשכ"ח – 1968, ומונה לה נאמן מס (משרד רו"ח שטיין שלו ושות').

ומלווה על ידי משרד עורכי הדין יגאל ארנון ושות' .

ענף הנדל"ן למגורים, הוא ענף מבוזר מאוד, המורכב בעיקרו מיזמים ומפרויקטים קטנים ובינוניים. יזמים אלה מתקשים לעיתים, לגייס את ההון עצמי הנדרש לפרויקטים, למרות מצבם הפיננסי האיתן.

יזמים ופרויקטים אלה מהווים

הזדמנות השקעה מצוינת לקרן נבו

היזם נדרש להעמיד הון עצמי בשיעור מקובל מעלות הפרויקט המתוכנן .

היזם חובר לקרן אשר מעמידה עבורו הלוואת מזנין .

 הקרן נרשמת כבעלת זכויות המובטחות במשכנתא מדרגה שנייה .

(בעדיפות שנייה לאחר המשכנתא לטובת הבנק המלווה) .

קרן נבו

מימוש הפוטנציאל הגלום בשוק הנדל"ן בישראל

בשנים האחרונות אנו עדים לאינספור עסקאות רווחיות המובטחות בביטחונות מלאים, אשר לא זכו כלל להגיע לשולחן ועדת האשראי של הבנקים בישראל.

המגבלות ההולכות וגוברות מצד בנק ישראל, והרגולציה התופחת, בעיקר בשל התפתחויות באירופה שמקורן בבאזל 2 ובאזל 3, יצרו קושי אמיתי עבור המערכת הבנקאית במתן המענה הדרוש לצורכי האשראי במשק.

להמשך כתבה לחצו כאן>>>

לקבלת הצעת מחיר לרכישת דירה בנהריה – לחצו כאן>>>

השקעת נדלן מומלצת – דירה ברמת גן